北纬国际中心，傲立于南京市建邺区新城科技园南区文广路与创智路交汇处创智路1号，作为河西新城科技园核心区域的高端甲级纯写字楼，以其卓越的综合优势，吸引着众多企业的目光。现正火热出租，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴商务新辉煌。

一、核心区位，尽享发展红利

1. 河西CBD辐射带动：地处河西中央商务区辐射范围内，该商务区是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，国家东部地区金融服务中心，集多种高端产业于一体，肩负建设“长三角北翼金融中心”的重任。北纬国际中心受益于此核心区位，入驻企业可融入高端产业生态，获取政策扶持、资源共享、人才汇聚等诸多发展机遇，为企业成长提供强大动力。

2. 新城科技园产业集聚：位于河西新城科技园核心区域，周边产业氛围浓厚。众多高科技、创新型企业在此汇聚，形成了良好的产业集群效应。企业入驻后，便于与上下游企业开展合作交流，共享技术、人才等资源，促进协同发展，提升企业在行业内的竞争力。

二、便捷交通，畅达全城无忧

1. 地铁直达的高效出行：与地铁10号线中胜站紧邻，通过地铁网络，20分钟车程可至南京南站，30分钟可达南京站，35分钟便能奔赴禄口国际机场。便捷的轨道交通极大地方便了员工日常通勤，为企业商务出行、人才引进以及与外界的交流合作提供了高效保障，使企业能够迅速响应市场变化，把握商业先机。

2. 多元交通方式互补：除地铁外，周边还有多条公交线路，形成了密集的交通网络，方便员工选择公共交通出行。对于自驾的租户，大楼提供约700个车位，停车费300元/个/月，解决了停车难题，进一步完善了交通出行方式，确保企业运营的高效顺畅。

三、完善配套，满足多元需求

1. 多功能商业配套：作为集办公、酒店、健身、餐饮、购物中心等多功能于一体的综合性商业地产项目，能全方位满足企业和员工的各种需求。餐饮服务用房达5000平方米，为员工提供丰富多样的美食选择；酒店可满足商务接待需求；健身设施和购物中心则为员工提供休闲娱乐的好去处，提升员工的生活品质和工作满意度。

2. 优质企业集聚效应：已吸引江苏省冶金设计院、中铁建、绿城集团等众多知名企业入驻，形成了良好的企业集聚氛围。这种集聚不仅提升了项目的整体形象，还为入驻企业提供了更多的合作机会和交流平台，促进企业之间的资源共享与优势互补。

四、高端品质，铸就卓越办公

1. 宽敞舒适的空间：楼层层高4m，整层面积段从200～2000平方米，组合灵活，可满足不同规模企业的多样化需求。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。地上23层的布局，为企业提供了充足的选择空间。

2. 先进的设施配备：配备蒂森电梯，其中客梯8部，货梯2部，有效保障人员与货物的高效运输。VRV空调可24小时自行开关，企业可根据自身需求灵活调节室内温度，营造舒适的办公环境。

3. 专业的物业管理：由高景物业提供专业物业管理服务，物业管理费10元/㎡/月。专业的物业团队负责安保、保洁、设施维护等工作，确保办公环境整洁、安全、有序，为企业提供全方位的支持，让企业能够专注于自身发展。

4. 灵活的租赁策略：租金报价为人民币3.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。

如果您正在寻觅南京市建邺区新城科技园、地铁中胜站附近高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，北纬国际中心将以其优越的区位、便捷的交通、完善的配套和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在河西新城这片充满活力的土地上蓬勃发展。